FL28

Für das Projekt FL28 in Bad Nauheim haben wir für das Architekturbüro RaabSchmale eine Überarbeitung des Projekts in der LP3 durchgeführt. Ziel war es, das bestehende Geschäftshaus durch gezielte Planungsanpassungen und nachhaltige Maßnahmen für eine DGNB-Gold-Zertifizierung zu qualifizieren. Hierzu mussten wir den Planungsprozess so optimieren, dass sowohl ökologische als auch ökonomische Anforderungen erfüllt und gleichzeitig hohe Standards in der Energieeffizienz und Ressourcennutzung erreicht werden.

Für das FL28-Projekt haben wir ein maßgeschneidertes Set an Analysewerkzeugen eingesetzt, um das Bestandsgebäude auf eine DGNB-Gold-Zertifizierung auszurichten und die notwendigen Maßnahmen zu definieren:

• DGNB-Kriterien und Nachhaltigkeitszertifizierung: Wir haben den Planungsprozess eng an den Anforderungen der DGNB-Zertifizierung ausgerichtet und die entsprechenden Kriterien zu Energieeffizienz, Ressourcenschonung und Umweltwirkung berücksichtigt.
• Lebenszyklusanalysen (LCA): Wir haben die Materialwahl und die Bautechniken auf ihre langfristige Ökobilanz überprüft, um eine nachhaltige Ressourcennutzung sicherzustellen. Dies umfasst die Recyclingfähigkeit der verwendeten Baustoffe und die Minimierung des CO₂-Ausstoßes.

Im Zuge der Überarbeitung des Projekts haben wir einen umfassenden Planungsansatz entwickelt, der den hohen Anforderungen der DGNB-Gold-Zertifizierung gerecht wird:

• Energieeffizienz und Ressourcenschonung: Die Gebäudehülle wurde optimiert, um die Energieeffizienz zu maximieren. Dazu gehören unter anderem verbesserte Dämmtechniken, eine optimierte Fassade und die Verwendung von nachhaltigen Baumaterialien.
• Innovative Energiekonzepte: Wir haben eine passiv-solare Strategie für das Gebäude entwickelt, bei der Sonnenenergie durch gezielte Ausrichtung der Fassaden und intelligente Lüftungs- und Heizsysteme effizient genutzt wird. Zusätzlich wurde eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als zentrale Heizungsquelle integriert.
• Verwendung lokaler und nachhaltiger Materialien: Im Einklang mit den Zielen der DGNB haben wir den Einsatz lokaler, nachwachsender und recycelbarer Baustoffe priorisiert. Materialien wie Holz, recycelter Stahl und nachhaltige Dämmstoffe wurden bevorzugt, um den CO₂-Ausstoß zu minimieren und gleichzeitig eine gesunde Innenraumluftqualität zu gewährleisten.
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Um dem Gebäude eine langfristige Flexibilität zu verleihen, wurde die Grundrissstruktur so gestaltet, dass die Räume einfach an unterschiedliche Nutzungsarten angepasst werden können – von Büroflächen, über gemeinschaftliche Nutzungen bis hin zu Wohnräumen.